Современная практика организации и функционирования внутреннего контроля и аудита
Авторский курс
г. Москва
Курс: Аудит и Безопасность IT
10.09 - 14.09.2018
Курс для специалистов экономической безопасности и внутреннего контроля
Обеспечение безопасности закупок и контрактования 04.12 - 08.12
Получите международный диплом по внутреннему аудиту
05.02 - 09.02.2018
Курс: Современная практика организации и функционирования внутреннего контроля, аудита и ревизий
Разработка и внедрение стандартов в контрольной работе
25.12 - 28.12
Купить книги
РОССИЙСКИЙ РЕЕСТР КОРПОРАТИВНОГО МОШЕННИЧЕСТВА И ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЙ. ИСАС

Проведение строительно-технических экспертиз и ревизий в строительстве

Как расходуются средства выделяемые инвестором на новое строительство, реконструкцию и ремонт?
Нет ли завышений в проектно сметной документации?
Нет ли приписок в актах выполненных работ и исполнительной документации?
Корректно ли составлена исполнительная и рабочая документации по строительству?
Соблюдается ли качество строительных и ремонтных работ?
Можно ли предъявить претензии участникам строительного процесса?

Ответы на поставленные вопросы может дать независимая строительно-техническая экспертиза. Задачи строительно-технической экспертизы - помочь сэкономить Вам Ваши средства и проконтролировать качество и сроки строительства.
Работы проводятся специалистами нашего Института, имеющими высокий уровень квалификации и статус экспертов, в соответствии с требованиями положений нормативно-правовых документов.

Услуги в области контроля в строительной сфере: 

Комплексный инвестиционно - строительный контроль (Строительный аудит)

Комплексный инвестиционно-строительный контроль - услуга с помощью, которой можно осуществить контроль над объемами, качеством и стоимостью выполненных строительно-монтажных работ.

Вместе с этим рассматриваемая услуга дает возможность подсчитать сумму реальных денежных расходов на проведение строительства в ближайшем будущем. Комплексный инвестиционно-строительный контроль необходим при появлении претензий относительно качества строительства или подозрений по поводу необоснованно завышенных расходов, указанных подрядчиками в строительных сметах на проведение работ или при приеме-передаче результатов этих работ.

Мы можем проконтролировать, как были освоены выделенные средства на всех этапах строительства. (подсчитать сколько украли) Осуществить текущий контроль за их освоением. (проследить, чтобы не сумели украсть)

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от вида планируемого обьекта, обьема и продолжительности строительства цена от 100 000 руб. за пакет услуг


Независимая строительно-техническая экспертиза

Главной задачей независимой строительно-технической экспертизы является установление соответствия между техническими характеристиками объекта и его реальным состоянием.

Как правило, Заказчику бывает не всегда легко самостоятельно разобраться в процессах составления и формирования договоров подряда, строительных смет, осуществления технического надзора. Провести экспертизу завершенных строительно-монтажных работ, проверить соблюдение технологий, сроки выполнения, соответствие выполняемых работ и технического задания. Оценить качество выполненных работ.

В настоящее время появляется масса новых нормативно-правовых документов, так или иначе регулирующих область строительства. Их необходимо отслеживать и учитывать.

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от вида и обьема обьекта цена от 100 000 руб.


Экспертиза и подготовка проектно-сметной документации

Одно из важнейших мест в комплексной оценке качества разработки проектной документации занимает оценка проектных решений в разделе сметной стоимости строительства. От определения стоимости объектов строительства зависят планирование и распределение капитальных вложений, а также эффект от их использования. Анализ результатов экспертизы проектно-сметной документации, а также их тенденция за последние годы показывает, что качество сметной документации, поступающей от Подрядчика, как правило, не соответствует требованиям нормативно-правовых документов.

Стоимость

от 0, 3 % сметной стоимости


Экспертиза и контроль объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза объемов фактически выполненных работ проводится нами с учетом имеющейся проектной, исполнительной и рабочей документации.

Работы осуществляются на основе осмотра, обследования и соответствующих измерений.

Измерения проводятся с использованием приборов внесенных в Государственный реестр средств измерений.

По результатам работы составляется Ведомость объемов фактически выполненных работ и Ведомость стоимости фактически выполненных работ. После чего, оформляется экспертное заключение.

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от вида и обьема объекта цена от 50 000 руб.


экспертиза и контроль качества строительных и ремонтных работ

При проверке качества выполненных работ, мы оцениваем соблюдение строительных норм и правил выполнения работ. В случае необходимости составляется дефектная ведомость или акт комиссионного осмотра дефектов. Обсчитывается стоимость их устранения. После чего, оформляется экспертное заключение.

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от видов и обьемов работ цена
от 12 000 руб.


Технический надзор за строительством

Услуга по проведению технического надзора за строительством востребована инвесторами, которые предъявляют к строительству повышенные требования. Преимущество указанной услуги заключается в том, что воспользоваться ею возможно в любой момент, как на этапе планирования строительства, так и в процессе самого строительства. Так или иначе, польза от технического надзора за строительством несомненна – качество строительства будет максимально высоким и закончится в сроки, указанные в договоре.

Под техническим надзором за строительством следует понимать не только непрерывный анализ. Среди прочих задач, которые решает технический надзор, выделим составление смет, регулярное ведение журналов и обследование зданий и сооружений с использованием современного оборудования. Большое внимание в техническом надзоре за строительством приковано к проверке осуществляемых работ, составлению необходимой сметной документации, а также анализу ее соответствия фактической стоимости строительства. Технический надзор даст возможность избежать дополнительных затрат в виде ремонта и переделки конструкций в будущем. Таким образом, услуга технического надзора позволяет снизить затраты и избежать излишних строительных рисков. В оказании таких услуг в большей степени заинтересованы инвесторы и заказчики, желающие застраховаться от недобросовестных подрядчиков. (или заказчиков) Сложившееся практика показывает, что использование технического надзора может значительно уменьшить расходы Заказчика на строительство.

Стоимость

Технический надзор за строительством
от 28 000 руб. в месяц


Определение материального ущерба при строительстве и ремонте

Осуществить расчет размеров ущерба способна экспертиза строительных работ, выполненных стороной, к которой предъявляются претензии, а также обследование зданий и сооружений и жилых (нежилых) помещений, пострадавших в результате строительно-монтажных работ на соседней территории.

Возможен и такой вариант, что ущерб был причинен одним из наших клиентов, но соседи предъявляют завышенную сумму в счет возмещения ущерба. Доказать неправоту соседей в рассматриваемом случае может только компетентная экспертиза строительно-монтажных работ.

Одной из самых распространенных ситуаций, при которой необходимо провести независимую экспертизу строительно-монтажных работ, является конфликт между Инвестором (Заказчиком) и Подрядчиком. Оценка реального ущерба, нанесенного Подрядчиком, может значительным образом снизить общую стоимость строительно-монтажных работ, или предъявить в качестве аргумента официальное подтверждение независимой экспертизы в суде.

Стоимость

Определение материального ущерба при строительстве и ремонте
от 12 000 руб.


Проверка достоверности исполнительной документации в строительстве

Весь процесс строительства, в силу его техногенно - опасного характера, должен сопровождаться составлением необходимой исполнительной документации. Перечень такой документации очень широк. Ответственность за ее составление несет непосредственный исполнитель работ. По окончании строительства или отдельного его этапа, такая документация сдается Заказчикам и служит подтверждением того, что работы были фактически проведены. Часто, такая документация не соответствует действительности. Мы можем это проверить. Обсчитать и подготовить экспертное заключение.

Стоимость

Проверка достоверности исполнительной документации в строительстве
от 12 000 руб.


Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза, как одна из разновидностей процессуальных действий проводится в два этапа - это проведение исследований строительных объектов и территорий, функциональным образом связанных с ними и дача экспертного заключения по вопросам, поставленными соответствующими инстанциями и сторонами строительного процесса.

Прибегают к судебной строительно-технической экспертизе в тех случаях, когда при проведении расследований и рассмотрении дел в различных инстанциях суда РФ существует необходимость в специальных знаниях в области строительства и сопутствующих ему услуг.

Нормативной базой для проведения судебной строительно-технической экспертизы являются познания в области строительной механики, строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций, организации строительного производства, проектирования, сметного дела и т.д.

Судебная строительно-техническая экспертиза является одним из сложнейших видов экспертиз, к проведению которой допускаются исполнители высокой квалификации и большого практического опыта.

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от поставленной задачи, вида и обьема обьекта цена
от 50 000 руб.


Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства

Консервация строительства подразумевает временное приостановление работ до появления необходимых денежных или иных ресурсов для продолжения строительно-монтажных работ.

Оценка незавершенного строительства проводится, как правило, перед началом консервации и перед ее снятием. В первом случае расчет производится для определения степени завершенности строительно-монтажных работ на объекте и находящихся на его территории материальных ценностей, на момент остановки строительства. Для подобной оценки используется как визуальный осмотр, так и изучение технической документации, актов и смет.

Во втором при расконсервации проводится оценка текущего состояния незавершенного строительства и эффективность его дальнейшего использования, с включением в отчет расходов по содержанию объекта на время отсутствия работ.

При оценке стоимости незавершенного строительства специалистами компании используется множество методик его расчета, среди которых следует выделить затратный, сравнительный и доходный методы. Однако приоритетным методом расчета незавершенного строительства является затратный метод, так как он дает наиболее достоверные данные.

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от вида и обьема обьекта цена от 100 000 руб.


Проверка правильности и обоснованности расчетов в строительстве

Правильность расчетов в строительстве обеспечивается корректным ведением бухгалтерского учета, достоверностью актов по Форме № КС – 2 и КС – 3. Мы можем полностью проследить все платежи и их обоснованность.

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от состояния документооборота, видов и обьема расчетов цена
от 50 000 руб.


Организации и проведении ревизий в строительстве

Ревизии и проверки финансово – хозяйственной деятельности это контрольные мероприятия, которые проводятся с целью получения достоверной информации о деятельности предприятий, подразделений и отдельных финансовых и хозяйственных операций.

Осуществляются они, в основном, работниками внутреннего контроля предприятий, государственными контролирующими органами или независимыми ревизионными структурами.

Институт Сохранности Акционерной Собственности имеет значительный опыт по проведению ревизий и проверок на предприятиях строительной сферы или осуществляющих инвестиции.

Наработанная практика и внутрифирменные методики позволяют учитывать все пожелания заказчиков.

Работы проводятся ревизионными группами, в состав которых включаются контролеры – ревизоры, а также специалисты и эксперты в области строительства.

Для этого в соответствии с техническим заданием и договором, разрабатывается общая программа, а на основе ее уже рабочие планы – графики для каждого участника ревизионной группы.

По результатам работы оформляется акт (отчет или заключение) с соответствующими приложениями.

Данный документ используется по усмотрению заказчика, в том числе и в качестве экспертного заключения в любые инстанции.

Средняя продолжительность проверки отдельных вопросов от 2 рабочих дней и выше, а полной ревизии 20 рабочих дней.

Стоимость

Определяется после заполнения заявки, зависит от вида обьекта, обьема и продолжительности строительства цена от 100 000 руб.


Новости

архив новостей

Обзор мошенничеств
и злоупотреблений

Документы по делу о валютных махинациях изъяли в петербургском офисе Райффайзенбанка

Сотрудники правоохранительных органов изъяли документы по уголовному делу о валютных махинациях в офисе Райффайзенбанка...

В отношении бывшего генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» возбуждено уголовное дело
Следственными органами СК РФ по РД возбуждено уголовное дело в отношении бывшего генерального директора ООО...

архив статей